<p>BRUK BARRIO CERRADO | Casas y Departamentos de Diseño Brutalista y Sustentable en La PlataProyecto residencial desarrollado por Berlín Houses ubicado en Calle 16 entre 517 y 519, que combina arquitectura de vanguardia, eficiencia energética y entorno natural a minutos del centro. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Ubicación Estratégica</span></p><p>A 150 m de Camino General Belgrano. A 300 m de Camino Centenario. A 200 m de paradas de transporte público. A 300 m de Carrefour y Sodimac. Rápido acceso tanto hacia el casco urbano de La Plata como hacia la Autopista La Plata - Buenos Aires. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Características del Barrio Cerrado</span></p><p>Conjunto privado de 32 casas independientes y 20 departamentos con balcón o jardín.</p><p> Espacio común equipado para SUM y oficinas / coworking. Seguridad: Cerco perimetral electrificado, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y portones de acceso y egreso vehicular diferenciados.</p><p> Infraestructura subterránea: Red de energía eléctrica, agua potable y cloacas. </p><p> Calles internas pavimentadas y sector de residuos individualizado por unidad. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Tipologías de UnidadesCasas (UF 1 a 32): </span></p><p>1) <span style="font-style: italic;">Casas</span> con lote de 117 m². Superficie de 44,44 m² cubiertos y 13,75 m² semicubiertos en una sola planta. Cuentan con 1 dormitorio, baño completo, cocina, living-comedor, cochera y galería con parrilla. </p><p>2) D<span style="font-style: italic;">epartamentos 2 Ambientes</span> (Modelos A / A+): 47,90 m² cubiertos y 12,93 m² semicubiertos. Living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo y balcón con parrilla (las unidades de PB incluyen jardín privado). </p><p>3) <span style="font-style: italic;">Departamentos 3 Ambientes</span> (Modelos B, C, D / B+, C+, D+): Superficies cubiertas de 54,70 m² a 76,82 m². Opciones de 1 o 2 dormitorios, espacios semicubiertos de hasta 24,24 m² con parrilla y opción de jardín en Planta Baja. </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Calidad Constructiva y Equipamiento</span></p><p>Sistema Full-Electric y arquitectura sustentable preparada para generación de energía solar fotovoltaica. Calefacción por piso radiante con regulación y termostato individual por ambiente. Termotanque solar para provisión de agua caliente. Aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico. Pisos interiores de SPC símil madera de alta resistencia y exteriors de hormigón alisado. Cocina semi-equipada con anafe, horno eléctrico, campana extractora, mesada granítica y muebles bajo mesada. Baño completo con revestimientos cerámicos, griferías de primera marca (Roca/Peirano) y mampara. Preinstalación para aire acondicionado en dormitorios y living-comedor. </p>